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 O fundo de Financiamentos para casa oferece empréstimos hipotecários para a compra, construção e melhoramento de vivendas.

Empréstimo hipotecário do FFV

Quantia máxima

20.000.000 ISK

Precentagem máxima do
preço
da compra ou custo de construção

80% 

-

Juros

Juros fixos  de  4,70% sem taxa de amortização
ou juros fixos  de  4,20% com uma taxa de amortização.*

Index indice de preço de consumo
Duração do empréstimo 20, 30 ou 40 anos
Taxa de aquisição de empréstimo  1% do capital do empréstimo

Taxa administrativa (Stimpilgjald)

1,5% do capital do empréstimo     

Número de quotas por ano

4 ou 12 
Envio de facturas ao domicílio: 75 ISK

Factura electrónica

75 ISK
Condições Sómente uma casa com empréstimo hipotecário
do FFV por indivíduo/família

 

* As taxas de amortização são pagas em FFV em caso de uma amortização parcial ou da finalização do empréstimo, sómente se os juros actuais forem menores.

Dificuldades financeiras

HFF (Íbúðalánasjóður) oferece várias soluções numa eventual crise financeira.

Pode fazer-se um plano de pagamento parcial para aqueles deverdores que desejem efectuar pagamentos atrasados de empréstimos.

O refinancimento de pagamentos atrasados é uma opção para aqueles que estão em imcumprimento de empréstimos e não conseguem efectuá-los atempadamente. A quantia total em atraso pode ser convertida num empréstimo separado de 5-30 anos. As taxas de juro serão as mesmas que no empréstimo para a hipoteca original.

É uma possibilidade a extenção da maturidade de um empréstimo existente, ou seja: a maturidade do empréstimo poderá ser prorrogada até 70 anos a partir da data de emissão, reduzindo os pagamento mensais correntes.

A suspensão de pagamentos entre 1-3 anos é outra opção. Para ser elegível para esta opção, é necessário que esteja a passar por uma repentina ou inesperada dificuldade provocada por doença ou desemprego. A suspensão de pagamentos pode ser concedida também áqueles proprietários de 2 imóveis que tenham tido dificuldades em vender um deles.

Pagamentos Retidos: se, pagamentos de acordo com o assim chamado Index de Pagamentos Retidos forem mais baixos do que os pagamentos de acordo com o Index de Preços de Consumidor (CPI), a diferença será retida até que O Index de Pagamentos Retidos suba acima do CPI. A soma retida será transferida para uma conta de ajustes e será adicionada ao empréstimo inicial.

A hiperligação "http://www.fjolskylda.is/fjarmal/radgjafarstofa/tungumal/nr/125" Domestic Debt Advisory Service fornece também conselhos, gratuitamente, a pessoas com sérias dificuldades de débito.


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