русский
Фонд жилищного кредитования предоставляет ипотечные займы на покупку, строительство и ремонт жилья.
| Ипотечные займы Фонда жилищного кредитования | ||
|---|---|---|
| Максимальный размер займа | 20.000.000 крон | |
| Максимальный процент от покупной цены или стоимости строительных работ. | 80% | |
| - | - | |
| Процентная ставка | Фиксированная процентная ставка в 4,70% без штрафа за досрочное погашение займа или фиксированная ставка в 4,20% с со штрафом за досрочное погашение займа | |
| Индексация | Индекс потребительских цен | |
| Срок погашения займа | 20, 30 или 40 лет. | |
| Стоимость оформления займа | 1% от суммы займа | |
| Государственная пошлина (Сбор за печать) | 1,5% от суммы займа | |
| Количество платежей в год | 4 или 12 | |
| Сбор за выписанный чек | 75 крон | |
| Выставление счета на базе электронной техники | 75 крон | |
| Условия |
|
|
*Штрафы за частичное или досрочное погашение кредита применяются только в том случае, если текущая процентная ставка Фонда окажется ниже существующей ипотечной ставки в момент платежа.
Следующая аблица показывает, каким образом вычисляется размер штрафа за досрочное погашение займа из Фонда жилищного кредитования. Взимаемая сумма основана на изменении процентной ставки, т.е. существующей ипотечной ставки и ставки в момент погашения займа, а также зависит от количества лет, остающихся до полной выплаты займа.
ФИНАНСОВЫЕ ТРУДНОСТИ
Фонд жилищного кредитования предлагает несколько решений в случае финансовых затруднений.
- План частичной выплаты для должников, которые хотят погасить просроченные ипотечные платежи.
- Должникам, не оплатившим ипотечные долги и неспособным погасить их, предоставляется возможность рефинансирования просроченных платежей. Сумма долга может быть превращена в отдельный ипотечный кредит на срок от 5 до 30 лет. Процентная ставка будет такая же, как и на первоначальный ипотечный заем.
- Возможно также продлить срок погашения существующего займа вплоть до 70 лет, т.е. долг полностью выплачивается по истечении 70 лет с момента оформления кредита. Таким образом можно уменьшить ежемесячные выплаты по займу.
- Еще одним вариантом является приостановка платежей. Право на такое решение имеют те, кто внезапно оказался в трудном положении в связи с болезнью или потерей работы. Приостановка платежей может быть также разрешена тем, кто имеет две недвижимости и испытывает затруднения с продажей одной из них.
- Задержка платежа: Если выплаты согласно так называемому индексу задержки платежей ниже, чем выплаты в соответствии с индексом потребительских цен, эта разница не оплачивается до тех пор, пока индекс задержки платежей не поднимется выше индекса потребительских цен. Невыплаченная накопившаяся сумма будет переведена на вспомогательный счет и прибавлена к основному займу.
Специальная служба дает бесплатные консультации тем, у кого возникли серьезные проблемы с уплатой обязательств по кредитам.
Go back